黖沢爱:

2019-04-21 22:04 来源:新华网

  黖沢爱:

  澳门博彩这是我们第一次与联合国粮农组织合作。南存辉提到,企业发展也要结合国家战略。

杭州市农能办覃舟在蹲点手记里,格外标黑了这段话。目前已完成了场馆主体工程建设90%以上,预计将于9月完成主体结构工程。

  开场广厦队的命中率不高,而对方小外援莱斯一改上一场低迷的手感,投中四个三分,带领了深圳队拉开了比分。经芦田乡党委研究,决定给予李学斗同志撤销党内职务处分。

  版画卷,《重负重觅:中国版画国美之路》,分为《十字街头》《田野》《版魅》三册。纪检组对相关问题进行了录像拍照,并当场对会风会纪情况进行了通报,要求所在单位对具体当事人进行批评教育,举一反三,加强各种会议管理,严肃会风会纪,让良好的会风成为常态。

耐旱,有固沙作用;全株供药用,是常见的一种中药材,有清热活血之效。

  作为中国现代艺术发展的领跑者,在中国现代美术发展的各个时期,国美始终引领时代潮流,强有力地塑造着20世纪的中国艺术史。

  2008年起,中国美术学院启动国美之路学术工程,以展览、出版、论坛等多种形式对各优势学科、专业进行深入的历史梳理,将国美各专业纳入中国现代美术史与教育史中的大背景中探究其源流、脉络以及独特的价值观与方法论。昨天下午,多媒体史诗大秀《秦》在秦始皇兵马俑博物馆旁的秦皇大剧院上演,复活的兵团,声光电的科技手段,一场令人震撼的演出带领观众穿越时空,梦回大秦。

  据统计,本次招聘会共有124家优秀用工企业参会,提供各类就业岗位1380个,4166人次,其中:中高端岗位1104个,基层岗位276个。

  为了小狗能安全回家,黄强只好一一照做。这部分患者拥有着巨大的康复治疗需求。

  (完)

  东方汇滨江片区又一个商业综合体要来今年1月10日,某知名开发商拿下滨江片区两宗商住用地,根据拿地要求,地块将建设其中家居商场面积不少于10万方,百货商场不少于6万方,五星级酒店不少于3万方,并且全部自持经营。

  游步道绿化带全铺就小河路不再是小河运河水的一丝一点变化,杭州人都看在眼里,不仅是运河水质,运河周边的生态环境变化也非常大。(记者郭妍秦华王婕妤韩岩车喜韵毛毛王国星实习生尚艺帆)

  东方汇 东方汇 东方汇

  黖沢爱:

 
责编:904609948

楼市虚火引发违约潮 法官:一屋二卖或需赔涨价部分

2019-04-21 09:21
来源:中新网

记者4日从江苏省连云港市海州区人民法院获悉,2017年1月,海州区法院受理房屋买卖合同纠纷案件61件,2月104件,3月130件,房地产纠纷案件数量与日俱增。法院提醒,只要合同是双方真实意思表示,不违反法律规定,就会判决继续履行合同或赔偿包括涨价部分在内的全部损失。

土地市场的火热带来了当地毁约“暗流”在二手房交易中不断增大,仅4月25、26日两天,海州区人民法院就受理了8起因卖主要求涨价而引发的诉前财产保全纠纷。8起案件案情基本相同:二手房协议签订后,卖主要求涨价,或宁肯毁约双倍返还定金也不配合买主过户。

二胎放开后,港城李先生发现自己家变小了,急忙买房,在东区万达广场附近看中了一套120平米售价100万元二手房,双方签订了买卖合同,并付了40万元首付款,余款待李先生从银行办理按揭贷款后支付。

不料一个月后贷款批下来后,卖家电话通知李先生房子不打算卖了。李先生通过中介核实,原来卖家签订了房屋买卖协议后,又在其他中介挂盘,加价出售,标价120万,很快售出了并迅速办理了过户。李先生起诉至海州区法院。

法院经审理认为,被告“一房二卖”,违背诚实信用原则,已严重违反合同约定。法院判决解除合同,卖家赔偿李先生实际损失22万元,退还首付款40万元,合计62万元。

法官提醒,售房协议一般会约定“定金”,甚至是“违约金”,但由于卖家经不起价格上涨诱惑而撕毁合约的情况仍然频频发生,此时,在房屋尚未转售也没有过户时,买家可以在定金索赔、违约金索赔或者要求继续履行合同(交房)之间择一维权。

如果涉案房屋已被“一房二卖”,也就是已经被转售他人且已办理过户,那么依照《物权法》对善意第三

(最终买家)的交易保护,前手买家是无法起诉要求继续履行合同的,并且“合同标的”早已被转手,新的买家已经开始享受《物权法》保护了,前手买家只能在定金索赔、违约金索赔、赔偿实际损失之间择一维权。

那么赔偿实际损失怎么计算呢?根据《合同法》第113条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,应赔偿因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。案件中,房价上涨后房屋的现价值与合同约定的交易价格之间的差额,应视为合同履行后,买房人享有的可得利益。

最后,办案法官提醒市民:买卖房屋需谨慎。一旦签订合同,就必须遵守诚实信用的准则。法院在审理案件时,只要合同是双方真实意思表示,不违反法律规定,就会判决继续履行合同或赔偿包括涨价部分在内的全部损失。

扫描上面二维码
移动看资讯

凤凰网房产官方微信

全球华人首选置业平台

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

热门楼盘

8.4万元/m2
1.1万元/m2
6.19万元/m2
价格待定
3.6万元/m2
430万元/套
4.12万元/m2
6.35万元/m2

热门房源推荐

5室3厅 | 334平
1100万
1100万
1400万
1300万
1080万
1300万
1300万
480万
乐陵 小丰营市场 稠城街道 黄花皓月 秦老儿胡同
新曹镇 滨河西里 胡干城村委会 彭水电站库区风景区 县乡镇企业
长岭镇 后工 南玉丰 西安福胡同 安宜镇
广河 撂嘴子 石园北区第一社区 耀江广厦 从台区
早餐加盟好项目 广式早点加盟 早餐包子加盟 杨国福麻辣烫加盟费 美味早点加盟
杨国福麻辣烫加盟费 加盟 早点 加盟特色早点 豆浆早餐加盟 早餐馅饼加盟
春光早点工程加盟 养生早餐加盟 早餐配送加盟 早点加盟好项目 早餐加盟项目
大福来早点加盟 口口香早点加盟 早餐加盟网 品牌早餐加盟 清美早餐加盟
百度 百家乐试玩